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Villa · Villa Privé · Kuta centro, Lombok — foto 1

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KUTA CENTRO Lombok VILLAS · EN CONSTRUCCIÓN

Villa Privé — villa mediterránea de 80 m² sin vistas, en Dolce Villas Kuta

80 m² Playa 3000 m

102.827 $ 89.000 € en el contrato ≈ cambio de agosto 2026 /Villa

12.3% rentabilidad estimada por el promotor · no verificada por TANAH · no garantizada

12% rentabilidad estimada por el promotor · no verificada por TANAH · no garantizada

60 años Leasehold (arrendamiento)

Julio 2027 entrega En construcción

Villa Privé — villa mediterránea de 80 m² sin vistas, en Dolce Villas Kuta

La casade un vistazo

80 ^m²Construidos

Título de la tierraLeasehold (arrendamiento)

Unidades de este proyecto

quedan 5 de 5

desde 102.827 $

Villa Privé 1 Disponible · 80 m²

102.827 $

Villa Privé 2 Disponible · 80 m²

102.827 $

Villa Privé 3 Disponible · 80 m²

102.827 $

Villa Privé 4 Disponible · 80 m²

102.827 $

Villa Privé 5 Disponible · 80 m²

102.827 $

Planos y documentos

IMG Plano 1 PDF Dolce villas dossier tanah 2

El proyecto

90 €/nocheprecio medio

75%ocupación

24.683 €ingreso bruto anual

27,4%ROI bruto

11.044 €beneficio anual

12,27%ROI neto

8,2 añosretorno de la inversión

SEGÚN EL PROMOTOR (año base 2025-2026), para esta villa

UBICACIÓN

1′ circuito de MotoGP

3′ playa de Mandalika

5′ centro de Kuta

10′ Tanjung Aan Beach

20′ aeropuerto internacional

TÍTULO Y PLAZO, SEGÚN EL PROMOTOR

35 años +25

60 años

CÓMO SE PAGA

10%depósito de reserva

30%firma del contrato

40%6 meses (tras la firma o al acabar la estructura)

20%entrega de llaves

El promotor es una empresa constituida legalmente en Indonesia, con registros, permisos y licencias activos, y con equipo de arquitectos, constructora y gestión legal sobre el terreno en Lombok. Nosotros revisamos esa documentación contigo antes de que firmes nada.

EL COMPLEJO

Proyecto boutique de 10 villas junto a un espacio de coworking: 6 Villa Vistas (con vistas al mar) y 4 Villa Privé (mismo diseño y superficie, sin vistas, entrada más accesible) — las dos se publican por separado en este portal. Diseño mediterráneo: piscina privada, materiales nobles, conexión interior-exterior.

CALENDARIO DE OBRA

Duración estimada de 12 meses; fin de construcción en julio de 2027.

QUÉ INCLUYE LA GESTIÓN

Reservas en plataformas de alta demanda, administración (trámites legales, suministros, contabilidad, informes trimestrales), atención al huésped desde el booking hasta el check-out, marketing y mantenimiento integral (piscina, jardines, instalaciones).

REVENTA, SEGÚN EL PROMOTOR

Se puede revender desde la entrega de llaves; estiman una revalorización del 15% por la finalización de obra y el crecimiento de la zona.

Los planos, la memoria completa y las condiciones exactas están en el dosier adjunto.

Estado de la obra

En construcción 20% Julio 2027

Documentación

Tipo de título Leasehold (arrendamiento)

Años restantes 60 años

Zonificación Turismo

Permiso de obra (PBG) En trámite

Estos datos los declara el promotor y tu notaris los confirma en el registro antes de firmar — el paso normal de cualquier compra aquí. Cómo va, en la guía; o lo hacemos nosotros.

Dónde está

Ubicación aproximada (radio de 300 m). La parcela exacta se facilita al contactar.

Pedir información

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