Villa Vistas — villa mediterránea de 80 m² con vistas al mar, en Dolce Villas Kuta

SEGÚN EL PROMOTOR (año base 2025-2026), para esta villa: precio medio 102 €/noche, ocupación 75%, ingreso bruto anual 27.951 €, ROI bruto 25,6%, beneficio anual 13.095 €, ROI neto 12%, retorno de la inversión en 8,3 años. Lombok International Investment & Development es una empresa constituida legalmente en Indonesia, con registros, permisos y licencias activos. La dirigen Victor Mayoral Lopez (Director) y Diego Gonzalez Sanz (cofundador), con equipo de arquitectos, constructora y gestión legal sobre el terreno en Lombok. EL COMPLEJO. Proyecto boutique de 10 villas junto a un espacio de coworking: 6 Villa Vistas (con vistas al mar) y 4 Villa Privé (mismo diseño y superficie, sin vistas, entrada más accesible) — las dos se publican por separado en este portal. Diseño mediterráneo: piscina privada, materiales nobles, conexión interior-exterior. UBICACIÓN. A 1 minuto del circuito de MotoGP, 3 de la playa de Mandalika, 5 del centro de Kuta, 10 de Tanjung Aan Beach y 20 del aeropuerto internacional, según el folleto. TÍTULO Y PLAZO, SEGÚN EL PROMOTOR. Contrato inicial de 35 años con extensión garantizada de 25 años adicionales: 60 años en total. CALENDARIO DE OBRA. Duración estimada de 12 meses; fin de construcción en julio de 2027. CÓMO SE PAGA. Cuatro pagos: 10% de depósito de reserva, 30% a la firma del contrato, 40% a los 6 meses (tras la firma o al acabar la estructura) y 20% a la entrega de llaves. QUÉ INCLUYE LA GESTIÓN. Reservas en plataformas de alta demanda, administración (trámites legales, suministros, contabilidad, informes trimestrales), atención al huésped desde el booking hasta el check-out, marketing y mantenimiento integral (piscina, jardines, instalaciones). REVENTA, SEGÚN EL PROMOTOR. Se puede revender desde la entrega de llaves; estiman una revalorización del 15% por la finalización de obra y el crecimiento de la zona. Los planos, la memoria completa y las condiciones exactas están en el dosier adjunto.

Estos datos los declara el anunciante. Antes de firmar, compruébalos: te explicamos cómo en la guía, o lo hacemos nosotros.

Ubicación aproximada (radio de 300 m). La parcela exacta se facilita al contactar.