Kirana Villas — 8 villas frente al mar en Prabu, Kuta Lombok
UBICACIÓN, SEGÚN EL PROMOTOR
RENTABILIDAD DE LA VILLA DE 1 DORMITORIO, SEGÚN EL PROMOTOR (escenario que dicen conservador, desde el año 2 estabilizado)
CÓMO SE PAGA
EL DESARROLLO
Kirana Villas reúne ocho villas privadas en lo alto de la costa sur de Lombok: cinco de un dormitorio y tres de dos dormitorios, todas con vistas al océano y operadas bajo un modelo de gestión hotelera boutique. Dos villas de dos dormitorios ya están vendidas; quedan disponibles las cinco de un dormitorio y la última de dos dormitorios.
LAS DOS TIPOLOGÍAS, DENTRO DE ESTE MISMO ANUNCIO.
· Villa de 1 dormitorio — 1 baño, piscina privada, dormitorio principal en planta alta con vistas panorámicas al océano, salón de doble altura. 85.000 €. Las 5 disponibles.
· Villa de 2 dormitorios — 2 dormitorios en suite, 2 baños, piscina privada, la parcela más grande del desarrollo y 2 semanas de uso personal al año incluidas. 110.000 €. Queda 1 de las 3 (las otras 2 ya vendidas).
EL ENTORNO, SEGÚN EL PROMOTOR
Prabu, la franja costera más reservada de Kuta: acceso privado y posición elevada con vistas permanentes al océano.
INTERIORISMO
Piedra caliza local, madera de teca, cerámica artesanal y microcemento blanco.
ALIANZAS INCLUIDAS, SEGÚN EL PROMOTOR
20% de descuento en toda la carta de The Garden Collective y acceso libre al gimnasio Xeno Fit durante toda la estancia.
TENENCIA Y PLAZO
Leasehold de 30 años. Entrega prevista en 2027.
RENTABILIDAD DE LA VILLA DE 2 DORMITORIOS
El promotor NO publica una cifra para esta villa: dice que la proyección detallada está "disponible bajo solicitud". No se inventa ningún porcentaje aquí.
MODELO DE GESTIÓN, SEGÚN EL PROMOTOR
Comisión única del 25% (cubre personal, mantenimiento, agua y luz, sin sorpresas mensuales), 2 semanas anuales de uso reservadas para el propietario, informes trimestrales con dashboard en tiempo real, equipo de hospitalidad boutique formado en estándares europeos. Las comisiones de OTAs y los impuestos se facturan aparte, con reporte trimestral.
REVALORIZACIÓN PROYECTADA, SEGÚN EL PROMOTOR
+30% entre el inicio de obra y la entrega del activo.
Planos detallados y los números reales de operación, bajo solicitud antes de una llamada. Idiomas: español, inglés y francés.
Estos datos los declara el promotor y tu notaris los confirma en el registro antes de firmar — el paso normal de cualquier compra aquí. Cómo va, en la guía; o lo hacemos nosotros.
Ubicación aproximada (radio de 300 m). La parcela exacta se facilita al contactar.
Comprobamos título, catastro y zonificación de este proyecto antes de que firmes.
Ver qué incluyeOtros proyectos
Mare Nostrum — villa de 2 dormitorios con azotea, jacuzzi y barbacoa en Nyang Nyang, Uluwatu
Villa Balear — 8 villas de 1 dormitorio con piscina privada a 5 min de Nyang Nyang Beach
Elysian Vista — villa de 2 dormitorios con piscina y tobogán, entre Pandawa y Nusa Dua
Palm Villas — 7 villas boutique de 1 dormitorio con piscina privada en Nunggalan, Uluwatu
Luxevista — villa mediterránea de 2 dormitorios con piscina y tobogán, junto a Pandawa
Taracea Residences — seis villas con piscina privada y 80 años de lease, en Kuta Lombok
Villa Vistas — villa mediterránea de 80 m² con vistas al mar, en Dolce Villas Kuta
