Bali, Lombok y Sumbawa: qué isla encaja con lo que buscas, cómo se calculan las rentabilidades y qué estructura legal encaja con tu plan. Escrito para que llegues a la compra sabiendo lo que haces.
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Los datos de 2025 son públicos y medidos: 100% de ocupación hotelera, 7.000 habitaciones reservadas con días de antelación. Esto es lo que significa si tienes —o estás por comprar— un alquiler cerca del circuito.
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Un circuito de MotoGP, hoteles firmados y un aeropuerto con holgura de sobra. Esto es lo que ya está en pie y lo que viene, con las cifras delante.
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Los anuncios dan la rentabilidad bruta en Kuta, Lombok, Bali y Sumbawa. Aprende a convertirla en neta con seis pasos clave para saber exactamente cuánto ingresarás al año.
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Bali tiene la ocupación demostrada y el mercado más líquido. Lombok tiene aeropuerto internacional, autopista y circuito con precios de entrada más bajos. Sumbawa tiene primera línea y suelo para construir a tu gusto. Son tres compras distintas, no tres versiones de la misma.
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En Lombok la infraestructura llegó antes que los compradores: aeropuerto internacional, autopista y circuito, con los precios de suelo de antes de todo eso.
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Descubre cómo las villas construidas con contenedores ofrecen una forma innovadora, sostenible y económica de invertir en las islas más atractivas de Indonesia, combinando eficiencia con responsabilidad ambiental.
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Rote, una isla remota al sur de Timor Occidental, ofrece playas vírgenes, resorts de lujo como Nihi Rote y un mercado en crecimiento para inversores que buscan oportunidades fuera de los destinos tradicionales.
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Casi todo lo que se vende hoy en Bali y Lombok es sobre plano. Así se reparten los pagos, esto es lo que se pide por escrito y esto es lo que pasa cuando la obra se retrasa.
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Se puede hacer entera a distancia, y mucha gente lo hace. Lo que no se puede es saltarse las comprobaciones del suelo. Estos son los pasos, en orden, y quién firma cada papel.
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La isla de al lado de Lombok tiene olas de clase mundial, una mina que mueve la economía del oeste y suelo a precios de hace diez años. Esto es lo que hay publicado hoy.
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El sur de Bali no es una sola decisión: el acantilado, la playa y el pueblo se compran por motivos distintos. Las zonas con proyecto publicado, con lo que cuesta cada una.
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Quién construye tu villa importa tanto como dónde está. Los cinco papeles que se piden a cualquier constructora o promotor en Lombok y cómo se sigue una obra desde lejos.
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Sobre plano, con el promotor construyendo en su propio suelo y pagos por fases hasta la entrega. Con los precios reales de los proyectos publicados en TANAH.
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Dos amigos, una familia o un grupo de inversores pueden tener una villa a medias en Lombok. Las tres formas legales de hacerlo y lo que hay que dejar escrito.
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En Kuta Lombok las vistas al mar se consiguen en dos sitios: la primera línea de Prabu o las laderas sobre el pueblo. Dos proyectos publicados, con sus precios.
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Seis proyectos publicados, con sus precios delante. Tres de las cinco villas están por debajo de 100.000 €, y el suelo baja a 34 € el metro.
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Tres comprobaciones que hace tu notaris y una que haces tú en media tarde. Con ellas, comprar suelo en Lombok es un trámite ordenado.
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Las cifras oficiales son públicas y llevan años subiendo. Esto es lo que dicen, y cómo se leen para calcular con ellas.
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Kuta no es un solo mercado. La playa, el pueblo, las colinas de detrás y las bahías del este se comportan de forma distinta.
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Un extranjero no puede tener suelo en Indonesia. Y si la vas a alquilar, la pregunta no es a nombre de quién está el suelo: es quién tiene la licencia que explota la villa.
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Leer te da las preguntas. El mapa te da las respuestas para una parcela concreta.
La guía paso a paso de comprar en Lombok: qué necesitas, qué firmas, qué impuestos pagas y qué se comprueba. Gratis.
Ver la guía → 02Todos los proyectos en el mapa de Kuta, filtrados por precio, zona, tipo y estado de obra.
Ver los proyectos → 03Comprobamos los papeles, constituimos la sociedad si hace falta, coordinamos notario y contratos, y te acompañamos hasta la firma.
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